房产政策什么时候出来？能改变什么状态

照财政部和国家税务总局政策规定，从2010年1月1日起，对单位、个人转让住宅“二手房”恢复征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。为了做好“二手房”交易税收征管工作，现将有关政策通告如下：
一、个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。

二、自然人房屋交易时，对于转让住房的，按转让收入额的1%核定征收个人所得税；对于转让非住房的，按转让收入额的2%核定征收个人所得税。

三、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，暂执行1%的契税税率。

四、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

五、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

通告发布后，如遇财政部和国家税务总局调整上述税收政策，按调整后的税收政策执行。

房产新政策？？

房产新政：　

1、物业税物业税　

2、二手房营业税优惠取消：从1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。

3、明确首次购房标准：从2010年开始，首次购房标准以户（夫妻带未成年子女）为单位认定。

4、存款准备金利率上调：今年1月和2月，央行连续两次上调了存款准备金率

5、严格二套房贷：1月10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

6、国五条：1月10国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展的五条措施。

7、七折利率优惠取消：中国银行2月3日记者证实，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折

8、首套房契税优惠收紧：3月9日，财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》

9、3月29日，银监会加强房贷风险防控,对违规房企停止新增贷款

参考：