关于新的房产买卖税收制度

目前个人房产信息还没有全国联网，你在其他城市买的房子还算是首套房。现在卖掉你手中的二手房，也还算是你唯一住房，但由于不满5年，还是要交所得税，但不是你理解的20%，一般是全房价的1%3%之间，唯一住房出售有的城市还有税费返还政策，可以问一下当地的房产中介公司，他们最了解当地的政策。你出售房子时可以要求净得价，所有税费由买家支付。
买房子交20%所得税的政策已存在20年，只是很多人不理解而已。卖房子的成交价要减去合理的购房成本后的（购房成本，购房时缴纳的税费，有贷款的还要算上付出的银行利息，装修成本）差价才要缴纳20%的所得税。在现实中，很多人由于购买房子的原值很便宜，不愿意缴纳差价税，所以各个地方政府又出台了交成交房价的1%3%的政策。在实际操作过程中，一般都是按照这个规定执行的。
所以说不用慌张。

房产税征收时间是多少？

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。