成都市公积金用于二手房还贷或者支付首付款（商贷）需要满足那些条件？需要准备哪些文件

按照成都时最新的公积金相关政策，长迹拜克之久瓣勋抱魔只要连续缴满1年就可以使用公积金用于住房贷款或者首付，不需要其它条件。若你已经购房并且需要提取偿还贷款，则需要你还贷时间1年后提取，每年提取一次。

成都建行房贷利率七折，按揭30年，月供算法的计算公式

每个银行都执行相同的贷款政策,第一套住房贷款在基准利率基础上7折利率优惠.你的还款方式称为等额本息还款方式,也就是每月还款额都一样,除了这种方式这外,还有等到额本金还款方式,每个月还的本金一样,利息递减.现在市场两种方式都有.

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.\第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
60万(你题目上是否多了一个万字), 30年(360个月),月还款额:
按优惠利率计算:
[600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元
利息总额:2919.41*360-600000=450987.6元人民币

关于买房贷款政策

正常情况下，只要你按揭过了，一定都会算是二套房，，本身银行的政策是认房又认贷，如果没贷过款，有时还房地产系统未必能查出来，但贷过款的，银行的征信系统是非常灵敏的，但如果存在一点侥幸心理就可以带身份证去银行的征信系统查一下。通常二套房首付60%，利率上浮1.1倍