2018年长沙买房新政策

2018年长沙买房新政策

近年来，随着长沙市经济的快速发展，越来越多的人开始关注长沙的房产市场。对于想要在长沙购买房产的人来说，了解最新的政策是非常重要的。本文将介绍2018年长沙买房的新政策，帮助大家更好地了解购房流程和相关规定。 一、购房资格

1. 本地户籍

长沙市本地户籍的居民可以在长沙市内购买两套房产，其中一套可以是二手房。在限售政策下，这些房产在取得房产证后需要持有五年才能出售或抵押。需要注意的是，在长沙市限购政策下，非本地户籍的居民最多只能购买两套房产，需要提供在长沙市一年以上的纳税证明或社保证明。 二、限售政策

2. 限售政策

长沙市的商品房将实行限售政策，即新房交付后的一年内不得出售。这一政策旨在控制炒房行为，保护购房者的合法权益。对于已经购买的房产，需要等待一定年限后才能出售，以避免短期内市场供应量过大。 三、贷款政策

3. 贷款政策

对于购房者来说，贷款政策也是非常重要的。目前，长沙市的贷款政策相对宽松，但也需要符合相关规定。一般来说，购房者需要提供个人征信报告、收入证明等材料，以便银行审核贷款资格和额度。需要注意的是，如果购房者存在不良信用记录，可能会影响贷款申请的成功率。 四、土地拍卖政策

4. 土地拍卖政策

长沙市的土地拍卖政策也受到广泛关注。政府在土地拍卖过程中会考虑土地用途、地理位置、周边环境等因素，并制定相应的地价标准。这也将对房地产市场的发展产生影响，预计未来长沙市的房价将会更加趋于稳定。

总之，2018年长沙买房新政策对购房者来说是一个重要的指导。了解相关政策和规定可以帮助购房者更好地准备购房，同时也可以避免不必要的风险。对于想要在长沙购买房产的人来说，建议提前了解相关政策和规定，以便做出明智的决策。