顶楼房子的好处和坏处分别是?

一、顶楼房子的好处和坏处分别是?

顶楼房子的好处是采光好，噪音小；坏处是夏天比较热，楼顶防水不好容易渗水。顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。

如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，最先受害的就是顶楼用户了。搏配如果是高楼层的电梯用户，停电就不好玩了，20几层爬上去估计累的够呛。

不管是新楼房还是二手房，顶楼的房子因为市场接受度相对较差，所以在价格上往往会比较便宜。购买顶卜衫楼的房子，就可以让购房者节约一定的购房资金，省下一笔购房款。

在大城市里面，小区与小区之间的距离特别近，楼栋与楼栋之间的间距也特别小。楼与楼之间就存在一定程度的遮挡，而顶楼就不一样，因为地势相对较高，没有型银腔太多的遮挡，采光往往就比较好。

二、顶层的房子能买吗

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顶层的房子是“极端楼层”中的一种类型。有的朋友觉得顶层的房子不好，存在很多的缺点，但是也有的朋友对顶层住房情有独钟。那么顶层的房子能买吗？顶层的房子有什么优点呢？下面和小编一起来看看吧。

一、顶层的房子能买吗

顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷猛销神怡。另外顶层的房子的层高一般会比标准的层高更高一点，毁知局可以让房子里面的立体空间显得更大、更宽阔。

二、顶层的房子的优点

1、视野开阔

顶层的房子视野非常开阔，有一种“一览众山小””的感觉，经常看一看远方的美丽景色，可以更好的保护视力。

2、通风、采光效果好

顶层的房子不会被大树和高楼所遮掩，因此顶层的采光和通风都非常好，那么就可以在阴雨天气节省用电。若是南北朝向，由于通风良好，那么房间内还可以始终保持着新鲜的空气。

3、受外界噪音影响小

顶层的房子不会被噪音所影响，又不会被上下楼的邻居们所干扰，所以环境非常安静。另外在大半夜的时候永远都不会传来楼上走来走去以及小孩跳绳、拍皮球、哭闹等声音。

4、楼道干净

顶层的房子穿行人员比较少，所以楼道卫生比较干净，而且个人拥有的空间也会更多，室内也会更加的干燥，即使在梅雨季节，房子中的东西也不会出现发霉的现象。

5、蚊虫较少

即便是在梅雨季节，顶层的房子中的空气湿度也不会很高，所以纤让很少出现蚊虫、蟑螂等有害动物。

6、价格往往比较便宜

顶层的房子会比其他楼层房子的价格更加的便宜，省下来的的钱可以用于装饰房间，或者是用来缴纳水电费。另外很多顶层的房子都会配备一个小阁楼，所以顶层的房子面积更大，性价比更高。

购买住房的时候要多考虑一下各方面的利弊，然后根据自己的个人喜好来选择房屋，这样就能减少一些日后麻烦。以上是关于顶层的房子能买吗和顶层房子的优点的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

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三、顶楼房子的好处和坏处

顶楼房子的好处和坏处具体如下：

好处：

1、视野开阔采光好。所谓站得高看的远，在顶楼视野开阔程度其他楼层是比不了的，哪怕是次顶层也不行。由于前改是顶楼，整个小区基本上也都是这个层高，因此也不会受到其他楼的挡光，这采光是很好的。

2、私密性好比较安静锋滑。租住的顶楼很少有人上来，并且楼上没有住户，不存在楼顶产生生活噪音，而且下水管，也不会有楼上冲厕所流水的声响，远离地面其他噪音也很小，整体比较安静。

3、比较卫生。顶楼远离地面，蚊虫什么的基本不用担心，家里可以不用特地购买蚊香，虽然家里也有灰尘，但也比低楼层要少很多。相对来说比较是比较卫生的。

4、价格实惠。有关顶楼房屋价格倒不是我的租住感触，不过是一个实际的现象，有过购买房屋经历的朋友都知道，顶楼和一楼可以说是整栋房屋最为便宜的。

坏处：

1、冬冷夏热表现比较明显。顶楼的房子由于顶部没有人居住，夏季阳光很容易晒在整个屋顶上，使居室比较热。冬季楼顶会散热，不像其他楼层，楼上楼下都有住户，都有采暖，而且楼层高风也比较大，会更冷。

2、屋顶漏水。我租住的房屋整体还好，基本没有漏水的现象，不过据有些朋友反应，顶楼时间长了，防水做的不好，就会产银悔腊生屋顶漏水的情况，这也算是它一个不好的方面吧。

3、出行不便不接地气。对于出行肯定没有一层方便，另外，假如电梯故障，是需要爬楼的，所以顶楼自然没有其他楼层方便。还有，住在顶楼总感觉有些飘忽，看窗外，虽然能看的很远，但有些不安全的感觉。

4、供水压力小。众所周知，水往低处流，楼层越高，供水难度越大，基本上楼房的供水是按照顶楼正常用水设计，也就是说是刚刚满足需求，但是相对比其他楼层的话，它供水压力就比较小了。

5、有电梯噪音。对于电梯房，电梯的机房一般是位于顶层，电梯工作的时候是有一定噪音的，距离电梯机房比较近的房间表现的尤为明显。

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