成都全款买房是否限购

成都全款买房是否限购

成都全款买房是否限购是很多人关注的焦点问题，特别是在当前楼市调控政策下，这一问题显得尤为重要。首先，我们要明确一点，成都市的购房政策是按照房屋的面积和购买人的家庭情况来进行分类的，而并非直接对全款买房进行限购。

对于普通购房者来说，如果是本地户口，只需要提供近一年的社保或者个人纳税证明，就可以购买一套房屋。如果是外地户口，则需要提供一年以上的成都暂住证，并且要求在成都工作生活五年以上，同时还需要提供社保或者个人纳税证明。同时，在购房时还需要遵循限售政策，即购房人在取得房屋不动产权证后，需满三年才可以进行交易。

而对于一些特殊情况，如家庭拥有成都户口的二孩家庭或符合一定条件的多孩家庭，以及符合人才落户条件的购房者，购房政策上也会有一定的倾斜。但是需要注意的是，这些政策都是针对房屋本身的性质和购买人的具体情况而定的，并不会对全款买房进行直接限购。

那么全款买房是否限购真的不重要吗？其实不然。对于一些资金实力较为雄厚的购房者来说，全款买房可以节省一部分贷款利息，并且可以在第一时间入住所购买的房屋。而对于开发商来说，全款买房也意味着现金流的充足，可以更好地进行项目开发和推广。

但是，在成都全款买房也并非毫无限制。首先，购房者需要了解当地的限售政策，即所购买的房屋取得不动产权证后需要满三年才可以进行交易。其次，对于一些热门区域和热门楼盘来说，由于购房需求较大，开发商可能会要求购房者提前缴纳定金或锁定房源的诚意金，以表明购房者的诚意和购买意愿。

总的来说，成都的购房政策在很大程度上是针对房屋本身和购买人的具体情况而定的，并不会对全款买房进行直接限购。但对于不同情况的购房者来说，需要根据自己的实际情况和需求来选择合适的购房政策和方案。