疫情严重，有人说那些购买三四线城市房子的已经被套牢，你同意吗？

你好，很高兴为您解答

其实我觉得三四线城市的房价，一直是大家不看和所诟病的，都不是很看好三四线城市，各种自媒体或者大佬都说，三四线不能买，要崩盘、没有人接盘之类的情况。

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，这和观点呢，我是同意又不同意，我自己现在本身就是一个、三四线城市的房地产从业者，而且还是中部的三四线城市，所以不是很认同这个观点，我把我的见解给大家分享一下:第一:先说下我所在的城市我从杭州链家离职之后，然后回到自己老家湖北恩施做的这个房地产经经纪业务，然后现在对这边市场也是很了解;

恩施是一个以旅游业为主的城市，旅游业占到了30%多，这次疫情我相信影响最多的也就是旅游业的周边产业，譬如酒店啥的;

但是这个并没有影响到我们这边的市场，新房和二手房成交自复工以来，成交每天都有，而且比之前单日成交率还高;

但是开发商也就是一手新房单价确实下降了，不过二手房并没有受到影响，成交均价并没有降低，和去年比还有点微涨，所以你觉得会套牢吗？

而且我们恩施炒房客太多了，也就是低买高买的那种，太多了，他们的房子单价都卖七到八千还好卖，而我们这边市场成交价是六千左右。所以、你品、细细的品。

第二:每个城市的刚需客户每个城市不管是一线还是小城市小县城，都有刚需客户，都有要买房结婚的客户，都有为孩子上学买房的客户，这几种购买群体不管什么原因，你们不能阻止他们买房子的感觉，在他们眼里买房是一种信仰。

因为他们有着最真实、最贴切、最需要的一个买房需求，他们不管未来楼市走向怎么样，不管会不会套牢，会不会降价最多不会影响到他们自己的一个买房需求。

第三:加速城镇化现在有关部门不管是在哪一个城市，都在大力的加速一个城镇化，打个比方，一个四线小城市城市，他就会有各种吸引的政策，把周边县市的人都吸引过来，然后让这个城市里人更多充满活力。

就很简单，我们一个小乡镇你都在要发展，都想把我们村里的人弄过去买房子，所以说我很不同意这个被套牢的观点。

结语:最后总结一下:我觉得不管有没有这个疫情，其实三四线的房子个人按照目前的形势来看是不会被套牢的，就每个城市都有炒房客，如果说你所在的城市，你可以去多看一下，如果说房子买了会套牢，那么多炒房客，他买那么多房子干嘛？钱多吗？

综上我不同意三四线城市的房子会被套牢。

以上为个人经验总结，大家可以借鉴参考。

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