福州二手房出售流程。通过中介。

如果办了房产证并且满五年，营业税是没有的，中介费在成交价的2%，这个可以谈。要和中介沟通好，能接受买家什么付款方式，一次付清或者贷款，总的来说税率在评估价的15%左右，在武汉大部分是由买家交税。

百度一下，猎房网-福州二手房，可以直接在网络上发布出售信息，有很多中介或者个人联系您看房，如果您觉得委托给中介代理，具体需要和中介沟通下，如何签署一些委托协议，主要后期的过户手续办理比较麻烦，要在中介帮忙处理。 中介费一般收费1%-3%，可有议价的空间 过户税费：1、契税 基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳、 2、营业税 税率5.55% 卖方缴纳 （不足五年需要征收）3、城建税 税率5.55% 卖方缴纳、4、个人所得税 税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳