想在成都买二手房？

我于今年9月份通过中介在成都交大沃尔玛附近购买了二手房一套，现在起纠纷了，要面临打官司，所以说，您通过中介买房子一定要小心谨慎。
我搜集的经验，步骤：
买房看房交易中心，买房产权调查买卖双方商谈，买房交意向金买卖双方签定买卖合同买方交付首付款或履约定金卖方提前偿还银行贷款卖方注销，房地产抵押登记买方申请公积金或商业贷款买方与银行签定贷款合同申请过户，取得收件收据买方支付二期房款卖方将房屋交付给买方银行放款水电煤讯和物业管理费交接买方领取产权证买方支付末期房款

成都二手房房价是降还是升？

降是不可能的，如果是升的话要看什么地方什么位置，房价的升值快慢无非就是楼盘 位置 户型 以及周边的发展 配套设施 如果要买房子的话周边现在很好的不要买那样的话不会涨很多 就比如说郊县 就比如说 高新区中和街道 那里的房价现在也就6000 不是好高 14过领馆区 软件园 孵化园 新川科技园区 都在那边还没有弄好，如果弄好了的话 价钱又不一样你那时买的话就很不划算，比如 华阳 南延线 现在房价也不高 给中和都差不多 预计3年涨到1000万一平米 甚至更高还有比如龙泉 的房价都很便宜 如果你在成都市买一个1000一平米的房子 很会涨很多吗 那样涨是会涨 只是涨不了好多了，谢谢