亲们，假如买楼房，有两个楼层选择，你们会选择中间一楼，还是把边的三楼，也就是冷山？价钱一样，不过...

一、亲们，假如买楼房，有两个楼层选择，你们会选择中间一楼，还是把边的三楼，也就是冷山？价钱一样，不过...

如果环境条件好，我会选择中间一楼，送的当然不要错过，寸土寸金。一楼有地气，出入方便，有老人更住得称心。

选房要根据自己的需求和经济能力来选择，多层比电梯房要好些，有老人和孩子可以考虑低楼层，年轻人住可以选择中间楼层，确定了自己的经济能力承受范围，再选择地段，应该选择不在闹市区，但周边配套发展成熟，（学校，医院，超市．菜场．银行等）交通便利的地方，小区规模应该偏大点，这样物业管理会完善而收费低廉．

房屋的朝向应是坐北朝南，卧室，阳台居南比较好，东户三面采光比西户三面采光的好，因为夏天会出现西晒问题．南方因雨水多，要考虑渗水问题，北方则应该考虑取暖的问题

中间户型的优劣势:

中间户：住宅中的中间户为一层楼中中间的户型。

优势：

1、这一类户型通常相对边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

2、中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。

劣势：

1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）；

2、靠近电梯，邻居来往会增加噪音。

边户的优劣势：

边户:所谓边户，自然就是楼房靠边的户型，靠西边的叫西边户，靠东边的叫东边户。

有些楼盘边户会稍微卖得便宜些，其理由通常是靠街边靠学校，相比楼房中间的户型边户又会吵闹一些，而且外墙保温防水会不好等缺点；有一些楼盘的边户价格上也会高一些，因为靠边的户型采光会很好。这一系列的问题都取决于住宅的大体设计以及建筑材料上的选择和住宅设施配备。

优势：

1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野；

2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。

朋友东边的比较好、因为是朝阳的。

嗯，买房子一定要综合分析，没有绝对。

有如下情况几方面进行比较，请参考：

一、户型面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑；

二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑；

三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么？

所以，这个是个综合问题，你要综合查看。