买房子贷款10万五年还清利息多少

一、买房子贷款10万五年还清利息多少

若贷款本金：10万，期限：5年，按照人行3-5年（含5年）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1875.69；还款总额：112541.47；利息总额：12541.47；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2062.50；随后每期逐笔递减金额：6.60；还款总额：112072.92；利息总额：12072.92。

二、如何用旧房办理新房首付的贷款抵押

首先要对旧房的总价进行评估，银行会参照旧房评估价以及新房的首付款总额来综合确定抵押贷款额度，这个额度没有固定数值的上限，但最高额不能超过所购新房的首付款。

也就是说，按照总价50万的新房首付比例30%来算，需要首付15万元，如果经评估旧房所能贷款超过15万，那么也只能贷到15万元，如果不足15万，差额部分将由购房人补齐。

不过，不同地方有不同的政策，你可以再查查相关的政策。

如果有市民因为旧房抵押额度不足首付不想买房了，或是首付办下来了，但新房尾款的贷款没办下来，都可以申请办理退房。

三、我要入了银行的黑名单,是不是就不能贷款和办信用卡了?

不至于判刑，金额不大，没那么严重。不良记录在个人征信系统中最长能保存7年，之后就会被覆盖。只要你抓紧还清以后也不犯同样的错误，到你二十七八岁的时候还是可以贷的。

对存款没有影响。除非你的存款也是在建行。

四、买房需要交多少钱的税 ，几个点？新房！！

税主要有两个：

1、契税大概总价的1.5%吧，由开发商代收。你大概要交5000多吧。

2、印花税就很少了，总价的万分之五，样子像邮票似的，粘在购房合同上的，也就几百块钱了。

3、贷款的利息，如果没有贷款就没了。

4、收房的时候要有一个房屋公修金，这个很多，貌似房屋总价的2%！

5、物业费（问物业，根据物业服务档次）

6、供暖费，看你所在城市的取暖费是多少。