关于老房子的产权问题

一、关于老房子的产权问题

①先到公证处，办理遗产公证，（该先人的所有法定继承人必须到场，公证到一个继承人的名下，其余继承人要办理放弃继承公证），这样是方便办理房产证或者房子的买卖交易。

②建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，承诺函，房屋已竣工证明，房屋测绘报告，公证书

③集体土地上的房屋出具村委会证明

④地名办批复或证明

⑤联建房屋需提交联建协议

不知道你这个房屋是哪个地方的，因为每个地方需要的资料不同，所以基本要准备的资料就是这些，你可到当地房管局咨询。

二、旧屋翻盖需要房屋建设审批

您好， 如果是这种情况的话，一般自己就可以在原有基础上做翻新了，不需要去相关审批，外部造型和原有建筑保持一致，而且面积也没有更改。

根据国务院发布的《房屋拆迁管理条例》,

第二章 拆迁管理

第六条 任何单位或个人因建设需要拆迁房屋，应向城镇房屋拆迁主管部门提出书面申请，同时提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证(附红线图)和其他有关批准文书以及拆迁计划和拆迁方案，经城镇房屋拆迁主管部门批准后，发给《拆迁许可证》，方可实施拆迁。

改建房屋，未经审批自行改建违反城市房地产管理条例，属于违章建筑。所以还是需要按上述要求去办，否则邻居告发，损失就大。一般向城市规划建设部门申报。 望采纳谢谢

三、70年代的房子怎么处理墙面才不裂缝呢？

基层处理后先贴高级石英纤维壁布，然后刷二遍乳胶漆（刷高级丝光内墙乳胶漆效果更好），这样肯定能防止墙面裂缝，即使原先有裂缝也被弥补了，增强了墙面牢度，高级石英纤维壁布还具有无可比拟的装饰性，防霉耐火、环保。

四、描写房子陈旧的好词好句

摇摇欲坠

简陋