房龄20年以上的房子还能贷款吗

一、房龄20年以上的房子还能贷款吗

您好，房屋抵押贷款对于房产的要求是房房屋的年限在20年之内，所以房龄20年以上的房屋银行是不会受理的，请悉知。

二、房子多少年就不能按揭了。

你好，这要看银行，一般超过二十年的都不给放贷了。十年以内的没问题。十年到二十年之间要看具体情况。

三、二十年的房屋能抵押银行贷款吗

当然可以的。个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

四、混合结构80年的房子能贷款吗

混合结构80年的房子不能贷款，房屋年龄超过了可贷款的范围了。

① 房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件；

② 多数银行目前的政策是房龄+贷款年限≤35年。

③ 例如，某房屋竣工年代为1980年，那么目前的房龄为35年，所以已经不可进行贷款。