一次性付款，产证也不一定一次性流程能做完，毕竟房子还要等交付，有的房产公司是一起去办理，一个个办很麻烦。所以能不能一次办下来，可以问售房的人，签到合同再付款。
新房子一次性付款也不能办理房产证的，因为房产证办理非常的复杂。快的也得两年的时间才能办下来。
