非上海户口买房条件

非上海户口买房条件

上海作为中国的一座一线城市，吸引了大量的人才涌入，而外地户口的人想要在上海购房，需要满足一定的条件。本文将详细介绍非上海户口买房的条件，为想要在上海购房的外地人提供帮助。

一、购房资格

首先，外地户口需要办理了《上海市居住证》或《居住登记证明》，且在购房前办理完毕。不同时间段内的购房资格不同，购房者需要根据上海市的相关政策规定，及时申请购房资格。

二、社保和个税要求

其次，非上海户口的购房者需要提供最近连续缴纳5年（含）以上社会保险和个税缴纳证明。如果购房者的工作单位发生过变动，需要提供相关证明材料，以证明社保和个税的连续性。

三、购房金额及贷款限制

外地户口在上海购房，如果房屋总价在315万元以上，则需提供自筹资金不低于房价的20%的证明。同时，外地人在上海购房贷款需要满足一定的条件，如收入证明、征信记录等。

四、其他特殊情况

对于一些特殊情况，如高层次人才、留学回国人员等，上海也出台了相应的购房政策。例如，高层次人才可以享受上海市人才公寓等优惠政策；留学回国人员可以提供相关证明材料，申请上海市公共租赁住房等优惠政策。

综上所述，非上海户口的购房者在购房前需要了解并满足相应的条件和限制。如果个人条件不符合购房要求，可以考虑其他方式如租房、申请上海市公租房等来满足居住需求。同时，在购房过程中需要谨慎对待，确保交易的安全性和合法性。