我有个房子出租了，但是租客到期就不见人了不欠我钱，但是东西全在我家，快一年了，我该咋办？

一、我有个房子出租了，但是租客到期就不见人了不欠我钱，但是东西全在我家，快一年了，我该咋办？

第一、租房者有身份证吧；

第二、租房者有电话吧；

第三、都没有的话，你要去公安局通知一芦颂贺。

第四、 懒得跑，就等房子到期。租期时间樱耐过了，就折算押金相抵 。

第五、如果房子里陪派有贵重物品 租房人失踪的话你就去备案吧

1、这也是实践中比较突出的问题，如出租人将房客东西清空，事后承租人反过来说出租人故意侵犯自己的财产权，出租人可能因此承担责任。

2、稳妥的做法是，出租人将物品打包好，登记造裤举册，找个地方保管，然后联系承租人取，承租人不取，出租人因此支出的仓储费、保管费之类的圆纯芹可以找承租人承担，然后把东西橘毕拍卖、变卖了。

二、房租到期联系不到租户怎么收房？

房租到期联系不到租房人怎么办

1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。

2、依据民法典的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。

3、其次，合同期满后，双方的租赁合同关系握纤到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，楼主肯定没有处分权。

4、为了避免日后的纠纷，建亏皮宏销册议楼处将所有物品列明清单(物品名及照片)后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取把你保存物品的行为及物。

一般房子都会有押亏笑模金，如果房子到期，租户没有说，可以去直接收房，你去的时候，需销缓要升喊看租户在不在家，是都出差，然后在进房子里。

如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品空颤兄又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申斗袭请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村洞陵委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。

到期联系不到住户怎么收房 你可以到你所 租房的呃给找到这个住户就可以把房子收收回来了

联系不到租户就得在外面经常等了，查找各种联系方式。

三、房子到期但是房客联系不上. 该怎么办?

1、只要不欠你房租，就应为其保留房衫数颤间

2、到期后，没有续约的情况下找不到人，可以去其房间简单看看是否已搬走，如没留下什么贵重或个人物品，那就是搬走了，你可以收回房子，记住换房锁

3、如有异常情况应及时与当地派出所联系

4、在目前电话联系不上的情况下，建议你用其毕芦他方式想法与他联系上，比如邮件、留字条、询问左右邻居他们的作息时间等。

5、他们的个人物品建议不要随便扔掉，以免以后发生冲突，建议出于人道精神，为其包留一段时间，要有第三方在场的情况下，对其留下的物品进行处置，比如警察或物业人员等。

望采纳或败！

合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣慎举告磨斗了合同的自动解除。

如果长期联系不上，难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现？这样实际上是损害了你的合法权益。

你可以开锁，但是如宽游碧果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。

合同法第235条规定，租赁期间届满，承租人应该返还租赁物。现在合同到期，承租人应该将房子返还给你，不如期返还，就损害了你的财产权利。你不找他麻烦就意思了。

1、只要不欠房租，就应为其保留房间

2、到期后，没有续约枯行的情况下找不到人，可以去其房间简单看看是否已搬走，如没留下什么贵重或个人物品，那就是搬走了，可以收回房子，记住换房锁

3、如有异常情况应及时与当地派出所联系

4、在目前电话联系不上铅毕的情况下，建议你用其他方式想法与他没激哗联系上，比如邮件、留字条、询问左右邻居他们的作息时间等。

5、他们的个人物品建议不要随便扔掉，以免以后发生冲突，建议出于人道精神，为其包留一段时间，要有第三方在场的情况下，对其留下的物品进行处置，比如警察或物业人员等。

登报声明，然后收回。

四、租出去的住宅用房，租房合同已经到期，可是怎么都联系不上房客，怎么办

合同到期后，承租衡迹人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。

如果长期联系不上，难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现？这样实际上是损害了你的合法权益。

你可以开锁，答缺但是如果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。

合同法第235条规定，租赁期间届满，承租人应该返还租赁物。现在合同到期，承租人应该将房子返还给你，不如期返还，就损害了你的财产权利。你清拦辩不找他麻烦就意思了。

法律没有明确规定出租方一定要在租赁合同到期时提前告诉承租方是否收回房屋的义务。但是一般在租赁合同上会体现，在租赁期满之前的某段时间，承租方提出续租请求的情况，这里的某段时间，一般和押金折算成的租期相当。比如付三押一，那么贺派闷在租赁期满的一个月前，承租方可以书面提出续租要求，并可以约定下一年的租金或租金涨幅。所以你面临的问题，要看您之羡帆前签订的租赁合同的条款约定，如果租赁合同没有约定，那么出租方完全可以在合同期满后收回房屋或者涨价，禅弯这是合法的。请您翻阅当时所签订的租赁合同，如果有约定，那么出租房违约，如果没有约定，那么你不能责难出租方，因该与其协商，因为即使他涨租，他还要损失您退租到下一个租客起租间的房屋空置租金，或者还要支付中介费用，其实一个租客时间租了，大家都好。

报警，由110派来的开锁人员来开，你提供好房产证和身份证，再用手机录像