顶楼有什么弊端

一、顶楼有什么弊端

凡事都有两面性，对于买房或者租房的时候选择顶楼也是一样有好处也有坏处。

选择顶楼的弊端：

1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

选择顶楼的好处：

1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。

2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用(夏天水太热，根本用不完;冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热)。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。

3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些;即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。

5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。

6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。

7、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

二、买顶楼的房子有哪些优缺点

一、买顶楼的房子优点：

1、面积大、价格便宜

一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台，价格相对其他楼层来说还比较优惠。

2、采光好、视野开阔

住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，还可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。

3、安静、私密性好

因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

二、买顶楼的房子缺点：

1、水压小、怕停电

说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水。还有就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。

2、冬冷夏热

夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。

3、可能会出现渗水

因为是顶楼，可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线，导致短路。

三、25楼顶楼现在的新房有什么优缺点

如果住在顶楼:

缺点：

1、夏天太热，空调电费大大的;

2、季节性水压问题;

3、大雨渗漏问题，

4、停电交通问题（把人能累死）。

优点:

1、视野开阔，一般无遮挡;

2、通风良好;

四、住32层的顶楼有什么利弊

好处是视野好，通风透气。

缺点是冬冷夏热，容易屋顶漏水，管道多，电梯故障或者无电是十分麻烦。