住房公积金第二次贷款条件有哪些

一、住房公积金第二次贷款条件有哪些

（一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。 首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 （二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。 首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。 （三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款， 首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

二、二次住房公积金贷款如何申请

[2011]6根据《关于调整亳州市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（亳政办号）文件精神，曾经使用过住房公积金贷款，且现在已经还清，可以申请第二次公积金贷款买房，新买商品房再使用住房公积金贷款，会被认定为二套房贷款，首付比例不低于商品房价格的50%，贷款利率按基准贷款利率上浮10%执行。商品住房期房贷款所需要资料包括：1、亳州市职工住房公积金委托贷款申请书。2、借款人合法的购房合同原件及复印件。3、首期付款票据及复印件。4、借款人夫妇双方工资收入证明，附本人工资本复印件。5、借款人夫妇双方身份证、户口本、结婚证及复印件，单身职工需提供单身证明。6、商品房预售许可证复印件。

三、住房公积金可以二次贷款吗

申请住房公积金贷款买房可以贷款几次，主要内容如下：

1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。

具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

2、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。

3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

四、可不可以第二次用住房公积金贷款买房

公积金贷款是不能贷二次的，想贷第二次的话，只能把第一次还清了，就可以又贷第二次。希望能帮到你。

五、我有二套住房是否可以再次公积金贷款买房

你好，这种情况是可以再次使用公积金贷款的，但是限制很多。例如：二套房的首付不得低于总房款的60%，二套房的利率也相比一套房的利率高。有些城市还规定，一套房小于90平方的时候，才可以再次申请二套房公积金贷款。

具体政策建议您咨询当地的12329（公积金服务热线）。

祝好运。