2017年房价走势最新消息：房价是涨还是跌

一、2017年房价走势最新消息：房价是涨还是跌

持平或小跌

二、2017年全国房价会呈什么趋势

上半年楼市历经史上最严厉的调控，在限价、限售和限签等政策层层加码下，房地产市场交易出现快速下滑，多地楼市价量齐跌。

前瞻产业研究院指出，深圳6月新房成交量有所回升，市场需求有所释放，不过市场预期仍不容乐观。6月下旬，成交量再现回落态势，伴随二手房成交量的下行和全市新房均价“九连降”，调控的威力与成效持续显现，深度的调控有利于住房回归居住属性。

随着房地产市场进入“五限”时代。从目前多地的房地产市场形势看，多地楼市明显降温，调控取得明显成效。

可以预期，2017年下半年，房地产市场去库存依然是最重要的任务，全国三线、四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。只有顺应新形势，推进供给侧结构性改革，才能健康平稳可持续发展。

三、北京房价2017年走势如何？

之 前 在 侃 家 网 上 查 询 过 这 个 问 题 。 2 0 1 6 年 转 眼 就 要 过 去 了 ， 2 0 1 7 年 即 将 到 来 ， 2 0 1 7 年 的 房 价 走 势 一 直 都 是 大 家 非 常 关 心 的 事 情 ， 那 么 北 京 房 价 2 0 1 7 年 走 势 如 何 呢 ？ 业 内 先 关 人 士 预 测 ， 中 国 的 房 价 将 会 在 2 0 1 7 年 的 年 底 以 及 2 0 1 8 年 的 年 初 见 顶 ， 那 北 京 房 价 2 0 1 7 年 走 势 如 何 呢 ？ 专 家 认 为 ， 房 价 宏 观 经 济 见 底 将 会 出 现 在 2 0 1 7 年 的 上 半 年 ， 在 经 济 见 底 过 后 ， 因 为 收 到 政 策 滞 后 性 的 影 响 ， 估 计 在 货 币 相 对 宽 松 的 环 境 下 2 0 1 7 年 年 底 将 会 改 变 。 所 以 在 这 个 时 间 节 点 上 ， 汇 率 也 将 会 受 到 影 响 而 会 贬 值 到 一 个 较 为 稳 定 的 区 间 。 2 0 1 7 年 北 京 的 房 价 在 上 半 年 的 时 间 可 能 会 出 现 上 涨 的 趋 势 。 当 经 济 在 见 底 过 后 ， 货 币 宽 松 的 环 境 将 会 发 生 改 变 ， 由 宽 到 紧 ， 这 对 于 楼 市 来 说 ， 就 是 一 个 即 将 见 顶 的 信 号 。 专 家 则 说 ， 从 后 续 房 价 的 总 体 来 看 整 个 房 价 是 看 涨 的 ， 大 致 上 将 会 延 续 到 2 0 1 7 年 的 年 末 。 我 复 述 的 并 不 完 整 ， 其 实 大 家 可 以 自 己 打 电 话 咨 询 阿 ， 或 者 登 陆 他 们 的 官 网 c o m j i a ， 电 话 网 站 上 也 有 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5

四、清远市房价走势，2017年房价是跌还是涨

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，

其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，

首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通

买二手房总结经验有三条

第一，不能超过银行评估的价格十万以上

第二，不能给中介交超过两千无以上的押金

第三，不能买业主不能见面或者议价的房子

第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难

第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，

其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，

首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通

买二手房总结经验有三条

第一，不能超过银行评估的价格十万以上

第二，不能给中介交超过两千无以上的押金

第三，不能买业主不能见面或者议价的房子

第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难

第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择