股票知识100问？ 房产知识文案？

一、股票知识100问？

1.股票达到目标位，但成交量并没放大，主动超级卖单 增加该怎么办？ 答：卖出股票。

2.股票达到目标位，K线指标向上，主动买单增加，该怎么办？ 答：继续持有。3.大盘向下，股票被套该怎么办？ 答：没有大盘跌幅深的不动，天塌大家死，等大盘稳定 后补仓。比大盘跌幅深的，减仓或抛掉。4.在牛市银行利率上调，引起大盘向下，股票被套该怎么办？ 答：封低补仓 5.没按五项操作要求办事，追版买入股票，已经被套10%以上，该怎么办？ 答：立即抛出股票。7. 按五项操作要求办事，但股票被套了，该怎么办？ 答：大盘向上的时候，这种情况非常罕见，是庄家在挖 坑，你可以适量补仓，原来买了多少，就补多少，把损失减 少到一半。如果大盘向 下，没办法，卖出股票休息。8. 做长线品种， 略有微利， 但股票就是不长。该怎么办？ 答： 检查股票的基本面， 看有无利空消息， 有利空消息， 就要卖出股票，无利空消息就安心持股吧。9. 买入股票后，因出差（或其他原因）没有及时卖出到 达目标位的股票， 当出差归来， 发现股票已经返回下降通道， 并且已经亏损在 10% 以 上了。该怎么办？ 答：卖一半，等股票再下降 10% 的时候补仓。10. 可以借钱炒股票吗？ 答：不可以！ 11. 蓝筹大盘股抢反弹操作要的关键是什么？ 答：股票跌幅达到 25% 后止跌两天，并回弹了 5% ，要及 时跟进。注意在三天内出局。12. 中盘绩优股抢反弹操作要的关键是什么？ 答：股票跌幅达到 40% 后止跌 3 天，并回弹了 8% ，要及 时跟进。注意在三天内出局。13. 对小盘股可以抢反弹操作吗？ 答：不可！ 14. 一只股票已经跌穿估值，散户们该怎么办？ 答：散户们对于跌穿估值的股票可以观望，待证明有庄 家进入才可以跟进。15. 相中了一只股票，想介入时，价位却高了，该怎么 办？ 答：那就不要介入。股票有涨的时候，也有跌的时候， 等股票回调到位的时候，并出现超级主动买单的时候再介 入。16. 阶段性空仓后，该怎么办？ 答：按五项操作要求，找强势股来买，只做强势股，包 括强势股回调（含分时回调和K线回调） 。17. 观察新股，发现其市盈率在百名榜内，该怎么办？ 答： 大盘下跌时， 原则上不做新股， 极强势可少量参与。在百名榜内，就积极介入。18. 卖过的股票，又跌回买时的价位，该怎么办？ 答：曾经暴炒过的股票不参与。不要买。但是可以观察 超级买单出现。19. 发现一只股票横盘整理了 5 年，市盈率在百名榜内， 现在进入了上升通道，该怎么办？ 答： 1/2 仓位介入。20. 大盘正在阴跌，而自己已经空仓，该怎么办？ 答：观望。21. 当有人当面问你， 今天该买哪只股票时， 该怎么办？ 答：多一事不如少一事， “看不好。”或者说： “开盘后 再说。” 22. 昨天买入的股票当天赢利，今天又封于涨停，该怎 么办？ 答：坚定看好目标位，继续持有。（来源于傻瓜理财网）

二、房产知识文案？

房产是我们日常生活中最关注的话题之一，它关系到我们的居住、投资、理财等多个方面。以下是一些房产知识文案，希望能为大家提供一些参考信息。

1. 房产物业管理费用

购买房产除了房屋本身的价格外，还需要考虑到物业管理费用。物业管理费用包括楼道清洁、保安服务、绿化维护、水电费等，一般按照建筑面积的比例来计算。购房者需要根据自己的经济实力来考虑可承受的物业管理费用。

2. 房屋装修预算

装修是购房后需要面临的一个大问题，购房者需要提前规划好装修预算。装修预算一般包括材料费用、人工费用、设计费用等，同时也需要考虑运输费、清洁费等额外的花费。购房者可以在购房前预估装修预算，避免后期出现超预算等问题。

3. 房屋税费

购买房产还需要考虑税费问题。一般来说，购房者需要支付房产税和契税。房产税根据房产评估价值计算，契税则是按照房屋交易价格的比例来计算。购房者需要提前了解税费的具体情况，避免在购房后被税费问题困扰。

4. 房屋交易流程

房产交易是一个复杂的过程，需要购房者提前了解交易的流程。一般来说，房屋交易包括合同签订、首付款支付、贷款申请、房屋评估、过户等多个步骤。购房者需要遵守法律法规，注意各个环节中的注意事项，避免出现交易风险。

5. 房产投资风险

房产投资是一项高风险的投资，购房者需要根据个人实力和市场情况来决定是否进行投资。房产市场的波动性较大，购房者需要通过分析市场情况来进行决策。同时，购房者也需要考虑到房屋的日常维护、升值空间等方面的情况，以避免投资风险。

三、房产知识短句子？

1. 不要忘记检查房屋的地基和屋顶是否稳固和完好。

2. 在购买房屋之前，务必要做好调研和分析，确保物有所值。

3. 不要轻易相信房产中介的话，需要自己多做比较和了解。

4. 选择地段好、交通便利的房子更有价值。

5. 购买房屋前要考虑自己的经济实力和未来的发展规划。

6. 出租房屋时要了解租房市场的行情和法律法规。

7. 在装修房屋时切勿盲目跟风，要考虑实用性和安全性。

8. 房屋的维护和修缮需要及时进行，否则会影响房屋的价值和使用寿命。

9. 购买二手房与买新房有不同的风险和注意事项。

10. 对于房屋贷款，需要了解贷款方式和利率，以及风险管理。

四、房产法律知识？

以下是几条涉及房产的法律知识：

1. 房屋买卖合同：购买房屋时，应和卖方签订房屋买卖合同，并按时支付房屋交易款项。买卖双方都应遵守合同约定，如有违约行为，需要承担相应的法律责任。

2. 房屋抵押：房主向银行贷款，需要将房屋抵押给银行。在抵押期间，房主必须履行还款义务，否则银行有权对房屋进行拍卖变卖，将贷款本金和利息收回。

3. 房屋租赁：租赁房屋需签订租赁合同，双方应当明确租金、租期、物业费、维修责任等内容，遵守合同约定。如有违约行为，也需承担相应的法律责任。

4. 房屋继承：在房屋继承过程中，继承人应遵守法定程序，及时办理相关手续，包括房屋权属变更、地税缴纳、公积金等事宜。

5. 建设工程质量：在房屋建设过程中，建筑施工者应严格遵循建筑法律，并成立相关的监理和验收机构，确保房屋建设的安全和质量。

切记，在房产交易和使用过程中，要根据相关法律规定进行合法、合理的操作。如有不懂，应积极了解相关的法律知识或者咨询专业律师，避免因违法违规行为而受到损失和惩罚。

五、房产专业知识？

首先，房地产指的是地球表面的土地、自然资源以及所建的建筑物等不动产的综合体。 其次，房地产市场是由供求关系决定的，房屋的供应和需求量越大，则房价越高；反之亦然。 再则，房地产行业包括房地产开发、物业管理、房地产投资与融资等方面。 最后，了解房地产市场的行情，合理的房源选择和灵活的投资策略是非常重要的。

六、房产知识干货文案？

群里的各位顾客大家好，今天给大家带来一些房产知识的干货，无论是买房也好，无论是租房也好，或者卖方对大家都是很有帮助的，还请大家看一看，希望能够帮助到大家。

七、房产小知识幽默段子？

没有其他的房产小知识幽默段子，只有这些：

有一位老人，他有一处房产，他把它称作自己的“宝藏”。有一天，他的孙子来看他，问他为什么把房产叫做“宝藏”。老人笑着说：“这里的土地是我的宝藏，它可以让我们种植蔬菜，收获果实，收获快乐，也可以让我们收获金钱。”孙子听了，点头称赞：“太棒了，祖父！”

八、基础房产知识是哪些？

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

第一章 房地产开发基础知识

第一节、 房地产与房地产业

一、 房地产

1、 房地产的概念和分类

房地产是房产和地产的总称。

房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。

注：房地产物权除了房屋所有权外，还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、

典当权等。土地所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）；

2、 房产与地产之间的关系

房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；

地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。

房产是个人不动产,就是你们家的房子就属于房产

地产是一片地的价格和它的价值,它可以是牧场,公园,果园,菜园等等

房地产是用一片地开发成住房,写字楼,大厦,购物中心等等

房地产笼统的说属于地产,但地产不一定是房地产

我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：

A、 实物形态上看，房产与地产密不可分；

B、 从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；

C、 从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系在一起的。

差异包括几个方面：

A、 二者属性不同；

B、 二者增值规律不同；

C、 权属性质不同；

D、 二者价格构成不同。

3、房地产的类型

按用途划分：

A、居住用房地产

B、生产用房地产（工厂等）

C、经营用房地产（商场、游乐园等）

D、行政用房地产（政府办公楼、房管局、建设局等）

E、其他专业用房地产（学校、医院、福利院等）

4、房地产的特性

A、 位置的固定性

B、 地域的差别性

C、 资源的有限性

D、 高值的耐久性

E、 保值增值性

二、 房地产业

1、 概念

房地产业是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。

2、 主要内容

A、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，房屋开发和建设，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

B、房地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；

C、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价、测量和经纪代理；

D、房地产物业管理服务，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等；

E、房地产金融，包括信贷、保险和房地产金融资产投资等；

F、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

3、 房地产业与建筑业的关系

建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装

维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。

三、 房地产土地的使用年限是如何确定？

凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年

限按国家规定执行。即：

居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五

十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。

第二节、 专业名词解释

1、 常用名词

◆五证：

A、《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

B、《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。“；

C、《建设工程施工许可证》：是建设施工单位符合施工条件，允许开工的批准文件，建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护；

D、《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；

E、《商品房预售许可证》：市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。

◆两书：

A、《住宅质量保证书》；

B、《住宅使用说明书》。

◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭

证；

◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三

级市场；

A、 一级市场：是指国家土地管理部门按土地供应计划，采用协议、招标拍

卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场；

B、 二级市场：是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连

同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场；

C、 三级市场：是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场，

它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场；

◆房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。

具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利；

◆土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收

益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用；

◆三通一平：是指水通、电通、路通及场地平整；

◆七通一平：是指水通、电通、路通、排水通、排污通、通讯通、煤气通及

场地平整；

◆红线图：又叫（宗地图），是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地

位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房；

◆总用地面积：经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积；

◆建设用地面积（净用地面积）：经城市规划行政主管部门划定的建设用地

范围内的土地面积；

◆总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以各

层建筑面积之和；

◆容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值。（如：在10万平方米的

土地上，有20万平方米的建筑总面积，其容积率为2.0）

◆建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、

地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.2m以上（含2.2m）的永久建筑。

◆建筑覆盖率（建筑密度）：建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建

设用地面积的比率；（如：在10万平方米的土地上，建筑用地净面积为8万平方米，其建筑覆盖率为0.8〈建筑密度为80%〉）

◆绿化率：建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。绿地

面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化；（如：在10万平方米的土地上有3万平方米的绿化面积，其绿化率为30%）

◆绿化覆盖率：建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用

地面积的比率；

◆房屋销售面积：房屋按套（单元）出售时，房屋销售面积为该套（单元）

的建筑面积，即为该套（单元）的使用面积与该套（单元）应分摊的公用建筑面积之和；

◆套内建筑面积：房屋按单元计算的建筑面积，为单元门内范围的建筑面积，

包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积；

◆套内使用面积：指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积，

使用面积的计算应符合以规定：

A、 室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层、

按复合层内皮尺寸计算；

B、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积；

C、非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计

入使用面积；

D、 住宅使用面积包括：卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、

前室、贮藏室等。

单元内使用面积系数=单元内使用面积/单元内建筑面积+按规定应分摊公用

建筑面积。

◆公共建筑面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）

以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积；

◆实用面积：它是套内建筑面积扣除公共建筑面积后的余额；

◆层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计

上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

◆净高：净高是指层高减去楼板厚度的净剩值；

◆公摊面积 ：商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：

电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整

楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影

面积的50％。

◆得房率：是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。

◆道路用地 ：道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居

民小汽车、单位通勤车等停放场地。

◆道路红线 ：道路红线是指城市道路含居住区级道路用地的规划控制线。

◆期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证

止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

◆现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶

段购买商品房时应签出售合同。在通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

◆毛坯房是指没有装修的房。

◆业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社

会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

◆会所的功能和建设档次可分为基础型和超级型，基础设施提供业主最基本

的健康生活需求，可让人免费使用；超级会所则适当对其中部分设施的使用收取一定的费用。如果会所一味追求高档而不顾及业主的能力与需求，势必会形同虚设；如降低物业管理费，将影响房产的整体品质。会所的设置，还要考虑工程分期施工的因素。会所原则上只对社区业主服务，不对外开放，保证了业主活动的私密性和安全性。作为休闲健身的场所，会所也给业主提供了良好的社交场所。

◆契税是在土地、房屋不动产所有权发生转移，按当事人双方订立契约等对

产权随人征收的一种税。

征税范围及纳税人契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。在中

国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人。

（1）国有土地使用权出让；

（2）土地使用权转让，包括出售、赠予、交换；

（3）房屋买卖；

（4）房屋赠予。

2、 房子的种类

◆安居房指实施国家"安居（或康居）工程"而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

◆经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。

◆使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。

◆产权房是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有。使用，收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。

◆商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

◆集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

集资建房有两种产权；一种是该房屋出售的价格高于当年的房改成本价。其产权界定为经济适用住房产权。另一种是低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。

◆公房又称公有住宅、公产住房、国有住宅，它是指国家（中央政府或地方政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，公有住宅主要由本地政府建设，负责向本市居民出租出售：由企事业单位建设的住宅，向本企事业单位的职工出租出售。

◆房改房是有一定的福利性质的，各产权单位按照政府每年公布的房改价格

出售给本单位职工的住房。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。

房改房产权分为三个级别：成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。

◆空置商品住宅：房地产开发企业投资建设，取得房地产权证（大产证）已

超过一年的商品住宅。

第二章 建筑与规划基本知识

第一节 建筑与建筑构造

建筑就是表示建筑工程的建造活动，同时又表示这种活动的成果建筑物。

建筑物通常称为建筑。指供人们进行生产、生活或其它活动的房屋和场所。例如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。

构筑物一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。例如水塔、堤坝、蓄水池、广播电视发射塔、机场跑道及滑行道等，即不具备、不包含和不提供人类居住功能和实用功能的人工建筑物。相反即建筑物。

建筑构造是研究建筑物各组成部分的构造原理和构造方法的学科，是建筑设计不可分隔的一部分。其任务是提供满足建筑物功能要求、安全、经济、美观的建筑产品。

一、 建筑分类

1、 按建筑的使用性质

工业建筑：生产厂房、辅助生产厂房等生产性建筑

民用建筑：学校、医院、商场等公共建筑和居住建筑

2、 按建筑结构使用的材料

砖混结构建筑：由砖墙、钢筋混凝土楼板层、钢筋混凝土屋面板建造的建筑

框架结构：框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。

剪力墙结构：是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。剪力墙结构。钢筋混凝土的墙体构成的承重体系。剪力墙结构指的是竖向的钢筋凝土墙板，水平方向仍然是钢筋混凝土的大楼板，大载墙上，这样构成的一个体系，叫剪力墙结构。为什么叫剪力墙结构，其实楼越高，风和载对它的推动越大，那么风的推动叫水平方向的推动，如房子，下面的是有约束的，上面的风一吹应该产生一定的摇摆的浮动，摇摆的浮动限制的非常小，靠竖向墙板去抵抗，风吹过来，板对它有一个对顶的力，使得楼不产生摇摆或者是产生摇摆的浮度特别小，在结构允许的范围之内，比如：风从一面来，那么板有一个相当的力与它顶着，沿着整个竖向墙板的高度上相当于一对的力，正好相当于一种剪切，相当于用剪子剪楼而且剪楼的力越往上剪力越大，因此，把这样的墙板叫剪力墙板，也说明竖向的墙板不仅仅承重竖向的力还应该承担水平方向的风和载，包括水平方向的地震力和风对它的一个推动。

框架剪力墙结构：通常称框剪结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。

钢结构：以钢材制作为主的结构，全部用钢柱、钢梁建造的超高层建筑。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其缺点是耐火性和耐腐性较差。主要用于重型车间的承重骨架、受动力荷载作用的厂房结构、板壳结构、高耸电视塔和桅杆结构、桥梁和水库等大跨结构、高层和超高层建筑等。钢结构又分轻钢和重钢。

3、 按施工方法

装配式建筑：建筑的主要承重构件，如墙体、楼板、楼梯等均在工厂制成预

制构件，在施工现场组装而成。

现浇式建筑：建筑的主要承重构件均在施工现场浇筑。

装配整体式建筑：是一种混合施工方法，即部分现浇，部分预制

4、 按建筑层数

低层住宅为1-3层

多层住宅为4-6层

小高层住宅为7-11层

中高层住宅为12-16层

16层以上为高层住宅

写不完了，太多了，字数不够用

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

九、房产知识干货简短精辟？

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

十、问一下大家，做房产销售哪方面知识最重要？

先生您好，做房产销售要从基础的跑盘开始，要做到心中有盘，了解盘的详细信息，客户需求什么样的盘，你心中要马上有个底，马上给客户配盘，带客户看盘，告诉客户盘的信息，是否欠款，有什么税，还有周边有什么配套等等，这样客户才会觉得你是专业的，才能更好的相信你，如果你心中都没有盘，客户一问三不知，别人如何相信你？凭什么在你这里买房？要做到心中有盘，并且自己要喜欢盘，只有自己喜欢了才能更好推荐给客户，让客户更放心，更安心，所以基本才是最重要的。跑盘方面的知识也是最重要的。