被房产销售员欺骗可以报案吗

标题：【被房产销售员欺骗可以报案吗】笔记

Hi~大家好，我是小红书博主小A，今天要和大家聊聊一件不太愉快的事情：被房产销售员欺骗。

最近，我有个朋友被一名房产销售员欺骗，额外交了一笔“服务费”，但最后却发现这个所谓的“服务费”并不存在。因此，我们来聊聊，如果被房产销售员欺骗了，我们应该怎么办呢？

首先，我想告诉大家的是，被房产销售员欺骗，是可以报案的。根据我国《刑法》第一百四十一条规定：在民事活动中，违反法律规定或者国家有关规定的，情节严重的，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

也就是说，如果房产销售员的欺骗行为属于违反法律规定的，情节严重的，就可能会构成犯罪，需要依法惩处。

那么，如何判断房产销售员的欺骗行为是否违反法律规定呢？我们可以看看下面这些情况：

1: 销售员不让你签署正式的《买卖合同》，而是要求你签署其它的协议，例如“意向合同”、“预定函”等等，这是违反了《合同法》的规定。

2: 销售员虚构了房屋的价值或者未来的升值潜力，以此来吸引你购买，这也是违反了《广告法》的规定。

3: 销售员承诺你会有额外的优惠，但最后并未兑现，这也是违反了《合同法》的规定。

以上这些情况只是举个例子，如果你发现房产销售员有任何违规行为，都可以立即拨打12398进行举报。

另外，如果你发现自己的权益受到侵害，也可以进行投诉、维权等途径来保护自己的合法权益。

最后，提醒大家在购买房产过程中一定要保持警惕，不要轻易相信销售员的话，查看相关证件和资质，遵守法律规定，保护好自己的权益。

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