房屋销售主要做什么

房屋销售主要负责房屋的销售和营销工作，包括但不限于以下几方面：

1: 分析市场和竞争对手：通过市场调研和竞争对手分析了解当地房产市场的走向和同类房产的价格走势，以调整销售策略。

2: 制定销售计划：在参考市场和竞争对手分析的基础上，制定适合该房屋的销售计划。包括但不限于：期房和现房的销售比例、销售策略、运营方式、人力资源、费用预算和营销活动等。

3: 负责线上、线下的宣传和销售工作：线上包括但不限于：公众号、小程序、网站等。线下包括但不限于：营销中心、售楼处、展会等。

4: 建立客户关系：通过在线/现场讲解、回答客户咨询、投诉处理等方式建立客户关系，推动房屋销售和品牌提升。

5: 协调项目推进：负责与建筑师、设计团队、物业公司等沟通和谈判，协调项目合作。

6: 按规定办理合同手续：根据国家法律法规和项目规定，负责房屋签约、收款、资料制作等手续。

7: 负责客户投诉和售后服务：负责与客户进行沟通交流，解决客户投诉和售后服务问题。

总之，房屋销售主要是为开发商提供专业的销售和营销会计工作，同时创造房地产销售的最大效益。