重庆市主城区哪里房价最便宜？

一、重庆市主城区哪里房价最便宜？

具体看你需求是什么？住房，商铺，厂房，仓库。

1住房，自住还是投资？自住考虑学校，医院，交通，生活配套等条件。投资有四点:市中心，轻轨站，学区房，小两房。便宜的地方肯定鱼洞，李家沱，大渡口，中梁山，北碚等离解放碑中心稍微远点的地方了。

2商铺，商圈还是社区型商铺，推荐大型社区型商铺，解决最后一公里的需求！像弹子石，蔡家，大学城，华岩新城，李家沱等地。

3厂房和仓库，这个主要面积大，投入大，有关系也不一定弄的到，土地可是一块肥肉。考虑工业园区周边，像西彭，大渡口，龙兴，茶园等地。

根据自己的实际需求来，并不是越便宜越好！适合自己的才是最好的！

肯定是越偏的地方越便宜呀！到房天下、链家等行业网站上去搜吧！

二、这次疫情对重庆房价有什么影响疫情过后重庆房价是涨还是跌重庆2020年适合买房吗

重庆是我国的直辖市，经济发展迅速，不少人选择来这座城市安家，因此涉及到买房事宜。而2020年开年的一场疫情，打乱了很多人的购房计划，那么这次疫情对重庆房价有什么影响？今天小编就为大家详细介绍，看看疫情过后重庆房价是涨还是跌，以及重庆2020年适合买房吗，给有需要的朋友提供参考。

一、这次疫情对重庆房价有什么影响

1、这次疫情对重庆房价的影响很多大的。为了配合国家早日打赢这场疫情攻坚战，在重庆房地产业协会的倡议下，房企暂时关闭了各含谈地售楼部，中介机构暂时停止了营业，建筑工地也被要求延迟复工。因此整个行业处于停滞不前的状况，因此整个楼市的状况都很惨淡，很少有人购房。

2、就前几个月来看，春节返乡置业潮已经“凉凉”，房地产市场受到了巨大的打击，房价也出现了一定程度的下降。根本而言，房价到底是涨是跌，短期看政策，中期看土地，长期看人口。无论是03年的非典，还是今年的肺炎疫情带来的影响都要看长短期的政策变化以及供需关系变化。

3、随着当地产市场的发展，政策对于房地产市场的影响也越来越明显了，因此这次洞老唯疫情对重庆房价的影响，终还要看具体的政策怎么走，重庆当地政府的调控政策不会放松，一旦有新的政策颁布，房价很有可能出现回暖的情况。

二、疫情过后重庆房价是涨还是跌

1、不少朋友都很关心疫情过后重庆房价是涨还是跌？从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。现如今疫情得到了控制，但房地产行业非常冷淡，鲜有人进行购房。因此开发商会进行各类优惠活动，旨在激活房地产行业。这样一来，疫情过后重庆房价会出现下跌的情况。

2、疫情过后，重庆地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市，因此是否出台政策，将直接影响到重庆房价的涨或跌。如果放宽购房的政策，那么房价在疫情过后的几个月里，可能出现微微上涨的情况，更有可能迎来一个小爆发。

3、根据专家预测，疫情过后重庆房价会出现短时间内的下跌情况，一方面，由于监管严格，房企很难再从外部获得融资，本就在打折加速卖房的房企。但是随着政策的推出，房价出现回暖也是有可能的。

三、重庆2020年适合买房吗

1、很多朋友在疫情过后，观望整体房价走势，想知道重庆2020年适合买房吗？就目前的情况来看，市场不容乐观，推测在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。

2、过去的一年中，重庆调控的效果开始显现，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史迷时期。而2020年开年遭遇了疫情，更给房地产雪上加霜，不少开发商为了促进成交量，进行了一系列优惠活动，每平米的价格出现了下降的情况。因此重庆2020年是比较适合买房的，特别是对于刚需族来说，只要把握机会进场，就能买到便宜又心仪的房子。

3、受疫情影响，房价短期内微跌或小跌的概率较大，但是后期容易受到政策的纳培影响，出现一波小爆发也是有可能的，因此有购房需求的朋友要抓紧时间。

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三、重庆房价走势最新消息是上涨吗？

决定房价涨跌的因素很多，如社会经济发展状况、政府调控政策、贷款利率、人口流动、土地供应、城市规划、基础配套设施建设、公共配套、人群喜好甚至“风水”等，但主要受以下四大因素影响：政府政策、房贷利率、土地供应和成交量、人口流动。下面笔者就从这四方面作简单分析。

据重键肢尺庆市国土房管局最新消息，2018年前4月，重庆主城区住宅新开工面积同比增长208.6%，前5月主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。主城区后期商品住饥数房供应量充足，不可能出现住房“短缺”现象。

从房价来说，中国社科院财经战略稿高研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。数据显示，重庆以12468元/平方米的单价，居全国城市房价水平第35位。环比来看，重庆房价上涨压力目前较大，但同比数据而言，重庆4月同比去年上涨了25.07%，相对全国不算太高，但依旧处于热势。