2014年天津公积金最低基数？

天津市2014年住房公积金缴存基数不得低于天津市现行最低月工资标准1160元。核定住房公积金缴存比例为职工月均工资总额的16%计缴。（其中单位部分按8%计缴，职工个人部分按8%计缴。）

天津银行房屋抵押贷款需要什么条件

1.借款人名下有房产即帆灶可申请，天津市房产全国房产均可申请；

2.借款人及配偶年龄在18-60周岁扰轿卖之间。

3.借款人有一定的偿还贷款缓逗能力。

天津银行房屋抵押贷款需要的条件：

18-65周岁，名下有房，征信良好，有还款能力

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款野源本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了颂培态房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属中启证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

注意事项：

a.什么样的房产可以办理抵押消费贷款？

只有商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。提醒借款人，抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租，对您毫无影响。

b.抵押消费贷款年限与成数需要注意。

抵押消费贷款伍含的最长贷款期限为30年，申请的最高贷款额为房屋总价的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产让山生影响。

c.抵押消费贷款对房龄有严格限制。

并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也坦橘中有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。

d.哪些用途可以办理抵押消费贷款

虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，装修需提供装修合同，这些是可以改的