房贷交不起怎么办

现在买房压力非常大，尤其是高额的商业贷款，更是让有些家庭喘不过气来，甚至出现交不起房贷的情况。那么，房贷交不起怎么办呢?有什么应对措施呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊。

一、房贷交不起怎么办

1、申请贷款期限：贷款无法如期还时，可以向贷款银行提出贷款申请。银行会进行审批，审批通过之后签延期还款协议，延期申请只能一次，最长期限不超过30年;2、申请减渗槐郑免部分利息：针对突发情况，银行会视情况而减少一定的利息。

二、贷款下不来的原因有哪些

1、自身问题

贷款办不下来，首先要考虑的就是买房者自身的问题。像贷款者征信问题严重，如使用信用卡留下诸多不良的记录，收入还不稳定等等都会影响到贷款的办理。另外有的银行还会看借款人的社保缴纳情况，如果借款人缴纳不稳定，银行就会担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。

2、房屋产权问题

如今，并不是说所有房子都能申请到银行贷款，它还是有一定条件限制的。例如：小产权的房，这类房子是没有产权证明的，银行就会针对其无产权而直接拒绝贷款申请。另外还要注意，有些房龄较大的二手房，考虑到剩余产权年限的问题，也有可能会被丛颂银行拒贷。

3、开发商问题

在日常，有不少业主会委托开发商帮忙办理贷款。这里面有容易出现很多问题，例如：材料漏交或开发商不具备销售房屋的资格等，都会直接影响贷款的办理。

文章总结：以上就是关明喊于房贷交不起怎么办的全部内容了。办理贷款，大家一定要清晰了解到自己的还款能力，这一点很重要。

还不起房贷应该怎么办

1、如果是因为暂时性的经济问题导致没钱还房贷，尽量找亲戚朋友借钱应急，很多时候只要周转一下就能缓解问题。缺钱的话借钱也要把房贷先还上。

2、实在是换不起房贷了可以选择找银行申请延期还贷，只要不是恶意欠贷，一般银行在考察贷款人的经济现状后，都会支持延期还贷。

3、如果后续资金没有明显的来源，不能负担房贷的可以选择自行出售房屋。自行出售可以商量价钱，至少能保证不吃亏。如果是因为欠贷被银行执行拍卖了，银行会为了尽快出手而压低价格，虽然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。

房贷不还会有什么后果

1、经济损失

如果真的断供，买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。

银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。

2、征信受损

如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。

3、房屋拍卖

如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。