如果房贷批不下来购房定金可以退吗

在购买房产时，需要先交纳一定比例的购房定金，这也是购房流程中的一个必经环节。但是在购房定金交付后，如果银行房贷申请被拒绝，那么购房定金能否退回成为了很多人关心的问题。

首先，需要明确的一点是，在购房合同中一定要专门约定贷款的条件和申请，以及在贷款未批准时定金的退还程序。这样一来，购房定金的退还就不再有任何争议。

其次，根据《合同法》的相关规定，银行拒绝贷款的情况下，购房人可以撤销购房合同，并要求将支付的购房定金全额返还。

但是，在实际操作中，如果购房人与房地产开发商签订的购房合同中没有专门条款约定，那么定金的退还就会涉及到一些疑点。因此，在购买房产时，尤其是在签订购房合同之前，一定要认真阅读合同中的条款，确认其中的退款政策是否与自己的利益相符。

总的来说，如果银行房贷未能批准，购房定金可以退回。但是，在购房合同中应专门规定相关条款，以免在退款时出现不必要的纠纷。