买新房的税费和二手房的税费差多少

买新房的税费和二手房的税费差多少?

最近我想要换个大点的房子，对新房和二手房的税费差别特别感兴趣，于是我做了些调查，分享给大家。

关于买新房的税费： 增值税：一般为5: 6%左右，购房时一次性缴纳。 印花税：购买新房时可免除。 契税：按照房产价值的1%-3%缴纳。

总体来说，买新房的税费比较稳定，且占比较小。

关于二手房的税费： 增值税：如果卖方缴纳过增值税，可以减免；没有则按照房产价值的5: 6%缴纳。 印花税：按照房产价值的0: 5%-3%缴纳。 契税：按照房产价值的1%-3%缴纳。

实际上，二手房的税费是更复杂的。如果卖方有增值税，那么买方不用另外交增值税。但是，在房价较高的城市中，增值税可能需要缴纳数十万甚至更高的金额。

总体来说，二手房的税费并不稳定，需要根据具体情况进行计算。

总结： 买新房相对来说税费较低，且计算较为简单。而购买二手房则需要根据具体情况进行计算，同时需要注意卖方是否交纳过增值税。

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