新房购房税费什么时候交完

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买房必备：新房税费

买房不仅要考虑首付、贷款利率，还有刚性的税费问题。那么，新房税费要什么时候交完呢？今天就带大家来详细了解一下！

首付后就要交房款

首先需要明确的是，买新房的第一个关键节点是首付款（通常是房款的20%至30%）。如果是“只买不贷”的买家，房款需要一次性支付，包括房屋总价款、中国财产保险费、工程险、监理费等。

定金须在签约后三个工作日内交清

如果是付定金后签约，买家也要在签约后的三个工作日内支付定金，并在签约完成后十天内支付购房价款。如果未在规定时间内支付购房款，则开发商有权解除合同并没收定金。

税费要在办证前交齐

在交完购房款后，下一步就是要开始缴纳税费了。新购房税费主要包括契税、印花税、个人所得税等，按照不同的计算比例缴纳。税费应该在房屋所有权和不动产权证书办理前全部交清。如果未能如期缴纳，则会影响房屋所有权的登记。

必须根据规定时间缴纳

要注意的是，缴纳税费的时间安排是有规定的。比如，契税、个人所得税等要在购房之日起一个月内交齐，印花税则需要在购房之日起五个工作日内交齐。所以，大家一定要按规定的时间缴纳，以免被罚款或者违法。

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