买新房要缴纳什么费用和费用

标题：买新房有哪些必须缴纳的费用和杂费？

大家好，这里是小红书博主小A，今天给大家带来购买新房需要缴纳的费用和杂费相关的笔记。

一、必须缴纳的费用

1: 购房契税

购房契税是指在购房时需要缴纳的税费，其税率根据不同地区会有所不同，一般情况下是房价的1%~3%，购房者需要根据购房金额进行计算缴纳。

2: 土地出让金

土地出让金是指购买的房屋所在的土地出让给开发商所需支付给政府的费用，一般情况下为房价的5%~20%，具体数额也根据不同地区而异。

3: 公证费

在签订房屋买卖合同时，需要将合同进行公证，公证费用一般是房价的0: 1%~1%，也是必须要缴纳的。

4: 过户税

在购房成功后，需要将房屋过户到自己名下，需缴纳过户税，税率一般为房价的1%。

二、杂费

1: 中介费

在购房过程中，很多人会选择找中介代理，中介服务费一般是房价的2%~3%，需自行注意中介的合法性和资质。

2: 物业管理费

购房成功后，还需缴纳物业管理费，具体费用根据不同楼盘而异，一般为每平米每月2元至8元。

3: 装修费用

购房后还需装修房屋，装修预算需要自行规划，具体费用根据不同需求而异。

总结：购买新房需要缴纳的费用和杂费非常多，购房者需要提前了解、做好预算，切勿被各种附加费用所迷惑。

标签： #买房攻略 #购房必读 #房屋买卖费用