深圳新房购房流程表

深圳作为中国经济最发达的城市之一，房价一直居高不下。因此，在深圳购房需要有一定的流程和步骤，以下是深圳新房购房流程表：

第一步：了解预算，确定购房目的和需求

在购房前，首先要了解自己的预算和购房目的，明确自己购房的需求和要求，包括房屋类型、面积、价格以及周边环境等。

第二步：选择房源

买房前需要仔细选择房源，可以通过线上线下渠道咨询经纪人或开发商，查看房源介绍，实地考察房屋周边环境和交通情况，并研究当地房价走势，综合考虑决定是否购买该房源。

第三步：签订意向书

在确定购房意向后，买家需要与卖家签订意向书，该意向书是买卖双方的一份初步协议，明确了买卖双方的购房意向和价格等基本条款，一般需要支付小额定金。

第四步：公证房屋

买卖双方签订意向书后，需要进行公证房屋，确认房屋的产权证明、面积、权属等情况，保证房屋交易的合法性，一般需要支付公证费用。

第五步：申请银行贷款

如果买方需要申请银行贷款，要在购房前向银行提交贷款申请，贷款审批通过后再进行房屋的购买交易。

第六步：签订正式合同

在公证房屋、银行贷款审批等手续都完成后，买卖双方需要最终确认房屋价格、付款方式等详细条款，签订正式合同。

第七步：缴纳首付款及过户手续

在签订正式合同后，买方需要及时缴纳首付款，并办理过户手续，完成房屋的交割手续。

总之，在深圳购房流程繁琐，需要有一定的准备和规划，同时也需要关注政策和市场走势，选择合适的房源和付款方式。