买新房缴哪些税和费用

买新房缴哪些税和费用？不少小伙伴都有这个问题，今天小编就来给大家科普一下 ~

首先，买新房要缴纳房屋价款的5: 6%作为契税，同时还需要缴纳土地出让金、办证费、不动产登记费等各类费用。具体来说，包括以下几项：

1: 契税：按照房屋交易总价的5: 6%计算，一般由买家承担。

2: 土地出让金：当开发商购买土地时需要交纳，一般会计入房屋总价中。

3: 办证费：包括房屋产权证、不动产权证等各种证书的费用，按照规定标准缴纳。

4: 不动产登记费：买家需要在成交后90天内缴纳，缴纳标准为房屋交易总价的0: 05%。

5: 物业费：买家需要按照约定标准缴纳物业费，一般是每月或每年定期缴纳。

需要注意的是，不同地区的标准可能有所不同，具体金额还需要根据当地规定进行计算。

当然，如果小伙伴是通过贷款购买房屋的话，还需要缴纳按揭贷款手续费、银行评估费、保险费等各项费用。

最后，提醒小伙伴们在购买新房时一定要仔细查看合同条款，避免被不公平的收费卡住。购房有风险，买家需谨慎！

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