涿州，燕郊，廊坊，密云，顺义，这3个地方哪个地方房价便宜？谁离北京和机场最近？

一、涿州，燕郊，廊坊，密云，顺义，这3个地方哪个地方房价便宜？谁离北京和机场最近？

涿州目前是离机场最远！不知道您知不知道现在已经要开始建造北京第二大机场，位置在大兴，那就相对于来说比较近了！（那就不如在固安买了，固安离新机场更近，如果是投资更适合）至于离北京吗，都是一步之遥，因为它们挨着北京（北京周边）。

其次就是廊坊，（房价肯定要比上面的贵一点，毕竟它是市），然后就是燕郊，不过房价让北京给炒的比廊坊贵多了，离机场也不算太近，然后就是密云（北京），密云的房价和燕郊差不多，离机场也差不多！最后就是顺义（北京）了，离机场和北京市区它肯定是最近的，房价相比的话也是最贵的！

二、东京最贵的房价？

日本东京的23个区当中，最便宜的房价在一平方2万元人民币左右，最贵的在35万元一平方。

据日本陆地研究所（LIJ）称，在东京都市区，现有公寓单位的平均价格上涨4.6％至每平方米516,000日元（约合31,985元人民币）。

日本房产的购买大部分的好位置都是在东京银座，23区的房产交易是最高的，同样的相对来说房价也是比较高的。而东京23区中的新宿区，作为东京娱乐和购物的天堂，经济尤为发达，因此吸引了许多投资者们前往投资房产。这个地方是日本发展繁华的地段，经济发展和上海、北京、深圳等等一线城市的房价有的一比。

三、中国房价最高的地方在哪里？

国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。

截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。

从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？

今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。

通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。

从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业野局、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。

总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男指笑人，看似不起眼，实则家财万颂逗让贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

四、中国现在最贵的房子都分布在什么地方？

中国最昂贵的五大住宅区分别为汤臣一品

(ThomsonRiviera)、华府天友猜地(RichGate)、香缇花园

(ChanterGarden)、锦麟天地和翠湖天地御苑

(LakevilleRegency

1汤臣一品

每平方米

110000元至

130000元（上海）

汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。

2006年，一个未透露姓名的买家支付了

1.32亿元（1384万美元）购买了一套住宅，创下了中国房价的最高记录，达每平方米110000元。除此之外，220套中仅又售出了两套。

2每平方米

80000元至

100000元（上海）

该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧巧告纳邻上海时尚购物中心新天地，由

5栋

20层高的大楼组成，共有

108套公寓。这里的住户约有

70%是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从

300平方米到

750平方米不等，总售价在

3500万元（473万美元）至

7500万元（1014万美元）之间。

3香缇花园

每平方米

70000元至

80000元（上海）

香缇花园是一个精孝没品开发项目，包括

2栋

7层建筑，有

35套住宅公寓，面积

200平方米到

400平方米不等。坐落于旧时的法租界所在地，香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程，但却地处一个安静、绿化完好的小区。

4锦麟天地

每平方米

65000元至

80000元（上海）

紧邻时尚区新天地，带有古典设计风格的该开发项目希望成为“华丽的天堂”。包括两栋楼，一栋有90套住宅公寓。另一栋则包括106套酒店式服务公寓，由摩根士丹利房地产基金

(MorganStanleyRealEstateFund)购得。每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。

5翠湖天地御苑

每平方米

60000元至

75000元（上海）

翠湖天地御苑为其住户提供了一系列完善的娱乐设施，这在市内开发项目中非常独特。该占地

125英亩的复合楼盘毗邻新天地和一个湖，内设一个体育馆，包括羽毛球、篮球和排球球场、室内攀岩、一个高尔夫模拟器、桌球、一个游泳池以及一个温泉区。

中国最贵的房谨友迟子主要还是分布在北告信京、上海、广州、深圳等一线城市，具体价格还要看地段和配套设施等情况。

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中国现在最贵的房子都分布几个大城市，如北京，上海，镇源轮广州，深圳等御信地，

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