买二手房交了定金不想要了能退吗

买二手房交了定金不想要了能退吗？

最近有网友问我一个问题，如果买了二手房交了定金，但后来不想要了，能不能退回定金呢？今天来和大家分享一下我的见解。

首先，我们要明确一点，如果是在合法的购房合同下，买房者是有权在一定期限内提出退房的要求的。但是这期限具体是多少，要看当地法律的规定。一般而言，新房的期限是3天到7天，二手房的期限则不一定固定，要根据当地法律规定来确定。

那么如果在规定的期限内提出退房要求，一般来说是可以退回定金的，但需要注意的是，在退房时有可能需要承担一定的违约责任。如果是因为自身原因导致退房(如贷款出现问题等)，可能需要支付10%甚至更高的违约金。因此，在交定金之前一定要慎重考虑是否真正需要购买该二手房。

除了期限内的退房，如果在房屋过户前后买房者突然不想买了，除非卖方同意退回定金，否则是无法退回的。因此在签合同时，一定要仔细阅读合同条款，同时做好心理准备。

总之，买二手房交了定金想要退回，应该先了解当地法律规定，如果是在期限内可以申请退房，但需要承担一定违约责任。如果已经过了期限，只能依赖卖方是否愿意退回定金。在购房之前一定要认真思考，避免不必要的损失。

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