买新房的税是多少钱啊

买新房的税是多少钱啊？

相信很多人在买房的时候都会有这个问题，今天我就来给大家科普一下。

首先需要了解的是，购房税主要是指契税和房产税。

契税

契税是买方在买卖合同约定的转让价款或者评估价值基础上按照规定支付的税费，目前的契税税率为：1%~3%不等。

具体计算公式为：契税 = 房屋评估价值/买方实际支付的价款 × 税率。

假设你买的房子评估价值为100万元，实际支付价款为90万元，那么契税计算如下： 契税 = 100万/90万 × 1% = 1: 11万元

需要注意的是，不同地区契税税率可能会有所不同，具体要以当地规定为准。

房产税

房产税是指买方在购买房屋之后按照规定缴纳的税费，目前绝大多数城市暂未实行房产税，但是有少数城市已经开始征收。

需要特别注意的是，房产税的计算与税率执行标准目前并没有出台具体规定，因此具体缴纳数额还不可预估。

总的来说，购房税虽然在不断改革与调整，但是在买房的时候，我们首先还是要了解清楚当地政策，然后再进行预算。希望这篇笔记可以为大家提供一些参考。#买房 #税费 #科普