买的新房不想要了可以退房不

标题：新房不想要了怎么办？能否退房？

笔记内容：

最近有朋友买了一套新房，交了定金后突然觉得不喜欢了，想退房。这时候，很多买房新手就会有一个困惑：我已经交了钱了，能否退房？如果可以退房，要遵守哪些规定呢？

首先，需要看一下购房合同中的退房条款。一般来说，商业性质的房屋不允许退房；而普通商品房在签订购房合同后，购房人可以在一定时间内（一般为7天）内无理由退房，不过需要扣除一定的违约金。

如果购房人要退房，需要先和开发商沟通，双方协商退房事宜，确定退房的具体流程和退款标准。一般来说，开发商会在在接受退房后，安排验房，确定退还的金额。如果双方无法协商一致，可以向相关权威部门投诉。但需要注意的是，退房会涉及到一系列手续和费用，具体情况需要根据当地的合同法规和政策规定来处理。

总之，如果购房人真正的想法是不想要买了的新房，那退房是可以考虑的。但需要注意的是，在签订购房合同时，一定要认真阅读条款，避免在未知的情况下轻易签署合同。如果觉得合同上的内容不合理，应该及时和开发商进行沟通，协商修改。