全款买了房子想退房怎么办

标题：全款买了房子想退房怎么办？教你如何避免损失！

你终于实现了人生中的大计划，全款买了一套房子，然而生活变故却让你不得不考虑退房。那么，全款买房如何退款？教你如何避免损失！

首先，退房要看合同，要知道你与房产商签订的购房合同中是否包含了退房条款。一般来说，购房合同中有约定退房的，可以退房只不过需要承担一定的手续费和违约金。如果没有约定，则需要跟房产商协商解决。

其次，如果你想要退房，可以在合同约定期限内提出书面申请。申请时要注明退房原因，并附上有效证明材料。房产商会根据具体情况确定是否同意退房。

如果房产商未涉及违约行为，按照法律规定，购房者提出退房申请后，房产商应在30天内将房款退还给购房者，并扣除已经发生的合理费用。购房者在签约时交的首付款也会被全部退还。但如若自己违约或在申请退房后继续使用房产，均视为自愿放弃退款权。

总之，全款买房虽可避免贷款利率等问题，却也有退房问题需要注意。最好在购房前咨询相关人士，了解清楚协议内容，避免不必要的损失！

标签：退房、全款购房、房地产、购房合同