买房付了首付没签合同可以退吗

标题：买房付了首付没签合同可以退吗？

最近收到不少网友的留言，纷纷向小编求助，问道：如果买房付了首付但是没有签订合同，是否还能退款啊？

首先，我们来看一下法律规定。根据《合同法》第十六条规定：合同当事人可以约定不定金，但是必须明确标明约定的金额或者确定金额的计算办法。也就是说，只有签订了合同并按照约定进行支付，才有法律保障。

其次，我们需要了解一下房屋交易的常见流程。正常情况下，买房流程分为两个阶段：预定和签约。预定阶段通常需要缴纳一定的预定金，也就是我们俗称的“定金”。如果在预定阶段缴纳了定金，但最终未签订购房合同，定金是可以退还的。但是如果已经签了购房合同并支付了首付款，即使没有过户，开发商不会无缘无故退还首付款。

因此，如果在买房之前一定要仔细审查合同、查看开发商的开发资质、项目规划等信息，确保无误后再进行签约和支付，不要轻易相信开发商或者中介的承诺。同时，如果在签约前发现合同内容不符，则应及时和开发商联系，协商解决，确保自身合法权益。

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