购房合同签了首付交了能退房吗

大家好呀~ 今天小编来给大家讲一讲关于 “购房合同签了首付交了能否退房” 的问题~

首先，买房是很多人的人生大事，签订购房合同的时候需要认真仔细地阅读合同条款，确认无误后再签字。但是，有些情况下，购房者可能会遇到想要退房的情况，那么这时候该怎么办呢？

如果已经签订合同并交了首付，想要退房的话，就需要看购房合同条款是否具有退房条款。如果合同中有明确的退房条款，购房者可以根据合同规定申请退房，但它所退回的款项可能会少于首付的金额。

如果合同中没有明确的退房条款，购房者则需要看国家相关法律法规。《商品房预售管理条例》规定：购房人自签订《商品房买卖合同书》，预付了一定比例的房价或者房款后，在开发商未按照约定的条件和期限交付商品房的情况下，可以解除合同并要求返还已经支付的货款，还可以要求开发商支付相当于货款的赔偿金。但是，如果开发商向购房者已经交付商品房或者按照合同约定已经交付物业的，购房者就没有权利解除合同了。

所以，如果购房者想要退房，应该先仔细查看合同中的相关条款，并根据国家法律法规来判断自己的权利。如果是无法退房的情况，建议购房者尽快与开发商协商解决。

小编提示：购房千万条，安全第一条，签合同，须谨慎，交首付，须明智！要买房还是谨慎考虑，慎重决定哦~