苏州新房购买流程及费用标准表

苏州新房购买流程及费用标准表

购买房屋一直是人们的一大关注焦点，看到大家都比较关心苏州的房价和购房流程，本次来为大家总结一下在苏州购买新房的流程及费用标准。

购房前准备：

1选择好房型和位置，了解楼盘的基本信息（开发商、产权年限、交通、配套设施等）。

2了解购房资格（是否符合购房年龄和户籍要求等）。

3核对自己的购房预算（包括首付、按揭、税费、公积金等）。

购房流程：

1签订购房协议（支付意向金）

2过户

3办理贷款或付款（按揭个人需要提供的材料包括：身份证、工资流水、社保公积金缴交证明、个人信用报告等）

4交付房款和税款后拿到房产证

费用标准：

1意向金：按照购房总额的1%-3%收取。购房当天签订购房协议时支付。

2首付款：商业贷款首付款比例不低于25%；公积金贷款首付款比例不低于20%。

3契税：按照房屋成交总额的1%-3%收取

4营业税金：按照房屋成交总额的5: 6%收取

5个人所得税：按照房屋成交总额的1%收取

6公证费用、评估费用、中介费用等

备注：

1资质不足者无法购房。

2购房者须提供有效的身份证明材料。

3购买二手房还需结果委托、签订合同、交割等过程。

4以上费用标准纯属参考，不同的房龄、楼盘价格以及个人资质都会影响购房的费用标准。

苏州是一个繁荣的城市，不过购房的过程可能会让人们感到吃力，如果大家有什么疑问，可以随时咨询购房顾问。希望以上对大家有所帮助，早日买到理想的新房！