购买新房需要缴纳的税费

购买新房需要缴纳的税费

买新房的时候，很多人会考虑到一些杂七杂八的费用，其中最重要的就是税费问题。那么买新房需要缴纳哪些税费呢？下面是一个简单的指南：

1契税

契税是买房必须缴纳的税费，按照房价的1%~3%不等来计算。比如说，如果房价是100万，那么需要缴纳的契税就是1%*100万=1万。需要注意的是，契税需要在房屋所有权转移登记之前缴纳。

2印花税

印花税是指买房合同书上需要加盖红色印章的费用，按照房价的0: 05%~0: 1%不等来计算。比如说，如果房价是100万，那么需要缴纳的印花税就是0: 05%*100万=500元。

3个人所得税

个人所得税是指在买房过程中因为卖房而产生的税，按照房价的1%来计算。比如说，如果房屋卖方因卖房而得到100万的收入，那么需要缴纳的个人所得税就是1%*100万=1万。

4其它费用

除了以上三种税费之外，买房还需要考虑其它费用，比如说物业费、装修费用、贷款利息等等。这些费用根据房屋的具体情况而不同，可在购置过程中咨询专业人士。

总之，买新房不仅需要考虑房子的价格，还需要考虑缴纳的税费。以上四种税费都是必须缴纳的，没有开发商或中介能帮你省掉。在购买新房之前，务必要计算好所有的费用，以避免不必要的麻烦。

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