新房刚刚交房可以马上出售吗为什么

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最近有很多小伙伴问我一个问题，就是新房刚交房，可以马上出售吗？今天就和大家来聊一聊这个话题。

首先要知道的一点是，新房刚刚交房之后是不可以直接出售的。原因是因为在新房交付之前，房屋需要进行“网签”和“备案”，这是一定要经过的手续。而这些手续需要一定的时间来处理，一般需要1-2个月左右。

不仅如此，如果想要让买家贷款购买房屋，还需要把房屋抵押给银行，这个过程也需要时间。因此，一般情况下，新房交房后可以出售的时间至少在“网签”和“备案”手续完成后的1-2个月之后。

当然，如果您很着急，也可以尝试联系开发商，看能否给您提前办理“网签”和“备案”。但是如果违规操作，可能会引起不必要的麻烦，甚至会被相关管理部门查处。

总之，新房交房后可以出售，但是需要时间和手续。如果您打算出售新房，一定要提前做好相关准备，避免因手续未办理完毕而耽误了出售时机。