新房屋购买合同书样本

嘿嘿，小可爱们，最近本小姐买了一套新房子，今天就来分享一下关于新房屋购买合同书的笔记和经验，希望能给正在买房的小伙伴提供一些帮助哦！♀

首先，新房屋购买合同书是指买房双方签订的具有法律效力的书面协议，规定了房屋价格、房产证的办理、交房日期、物业管理等诸多内容，需要认真阅读并仔细填写。

以下是我在签订合同时需要注意的几点： 1 验证卖方的合法性：合同中必须标明卖方的房地产开发商名称、证件号码等相关信息，要保证其合法性和合规性。 2 确定房屋大体要求：卖方应该提供具体的房屋面积、朝向、楼层等信息，并在购买前实地考察。 3 缴纳房款和税费：根据相关法律规定，卖方要承担一部分税费，买方需要承担另一部分，要仔细核对、计算。 4 确定房屋交付标准：购房合同应当明确写明卖方应该按合同约定的标准、时间交付房屋，具体包括是否还有修缮待处理、房屋质量是否符合要求等。 5 确定物业管理和维修费用：合同中应该明确写明物业管理服务费的缴纳方式、标准，包括押金和维修基金等。

最后，小可爱们在签订新房屋购买合同书时，一定要认真阅读合同内容，特别是小字条款，如若有不明白的地方，不要轻易签字哦！

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