购买新房需交什么税

买新房需要交哪些税？想必这是很多人都想知道的问题。下面小编就为大家进行一番分析。

首先，任何购房行为都需要缴纳契税，这是一种国家税收政策。契税的比例与当地的规定有关，根据国家政策，契税比例为3%。

其次，首付贷款超过70%的话，你就需要缴纳房产税了。房产税的率是由当地政策决定，通常为每年房产总价值的1: 2%。

还有个小技巧，假设买房子的卖家是住宅物业的话，一般买家需要交物业维修资金，当然这也与当地规定有关。

另外，如果购房的产权人和实际使用者不是同一个人，购买时需缴纳营业税，税率是根据国家规定的3%收取。

最后，购买不动产也会有契税、印花税、个人所得税的关税等等。

除此之外，还有很多无法列举的税费，总之到头来，费用多少要看当地政策规定，这就是为什么在购买新房的时候，一定要了解当地税收政策，这样才能做好准备，避免产生不必要的经济损失。