买新房交税怎么算2021的

买新房交税怎么算2021的？看完这篇笔记，你就会知道啦！

首先，购买新房需要缴纳契税和增值税。其中契税是按照房屋总价的比例计算，比例根据房屋所在地而异，通常在1%~3%之间。增值税则是按照房屋总价的5%计算。

此外，购买新房还需要缴纳个人所得税。个人所得税按照下面的公式计算：

个人所得税 = (房屋总价 - 贷款额 - 契税 - 增值税) x 1: 5% - 30,000元

需要注意的是，个人所得税有个最低起征点，如果房屋总价不足500万，可以免征个人所得税。

最后，如果你需要贷款购买新房，还需要缴纳贷款利息税。根据国家规定，贷款利息税率为1%。

总结一下，购买新房交税的计算公式为：契税 + 增值税 + 个人所得税 + 贷款利息税。具体的数值则根据房屋总价、所在地和贷款额来确定。

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