买新房需要积分么

标题：「买新房的小白，看这里！是否需要积分呢？」

大家好，我是小红书的博主，最近在写这篇笔记，分享一下关于买新房是否需要积分的问题。

首先，什么是积分？积分主要是城市的人口管理制度，根据你在本市缴纳社保和纳税的时间和金额，计算出个人社会保险积分和纳税积分，再合并计算成综合积分。综合积分高的人，获得本市户口的可能性就更大。

那么，买新房是否需要积分呢？其实这个问题跟各个城市的政策有关，不同城市的政策不尽相同。但是可以大概分为以下三种情况：

一、需要积分。比如，北京、上海等一线城市，购买新房需要有本市的户籍以及一个一定的社保缴纳和纳税积分才能购房。也就是说，只有获得本市的户籍才能直接购房，如果没有本市户籍，可以先通过缴纳社保和纳税等方式获得积分，然后在等待相关政策调整后，再通过积分买房。

二、一定的积分优惠。例如，深圳市政府就出台了“积分优惠”政策，凡是具有深圳市城乡居民社保和公积金连续缴纳合计36个月，并在深圳市连续纳税12个月以上的人员（及其配偶）均以七折购买自住住房。

三、不需要积分。仍然以深圳为例，对于市场上普通的商品住宅，不需要进行积分核验验证，任何人都可以购买。

所以，是否需要积分，需要具体看不同城市、不同政策而言。在购房前，一定要仔细了解当地的政策，避免因为这个问题而无法成功购房。

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