新房购买都有什么税收政策呢

你准备买新房了吗？在做决策的时候，除了房价之外，我们还需要考虑税收政策带来的影响。下面就为大家简单介绍一下新房购买的税收政策。

契税

新房购买最主要的一项税收就是契税。契税是按照房屋所有权转移价款的比例征收的。按照现行税收政策，一般的普通住房契税率为1: 5%。而对于面积超过144平方米的豪宅，契税率则会按照3%的比例来计算。

增值税

在购买新房的时候，如果卖家进行了房屋的增值行为，那么对于房屋增值部分，就需要向国家缴纳增值税。根据现行的政策，一般的增值税税率为5%，而对于非普通住房（比如商业地产）来说，增值税税率则是11%。

印花税

购买新房的时候，对于合同的签署，我们还需要支付印花税。根据现行税收政策，合同的签订需要缴纳印花税，一般的税率是千分之三。而对于一些比较重要的合同，比如大额资金交易的合同，则会按照千分之五的税率来计算。

总的来说，新房购买所需要支付的税费还是比较高的。注意这些税费的规定和不同城市、不同地区的税收规定不同。在购房过程中，一定要进行仔细的财务预算，以免影响到自己的经济情况。

#新房购买 #税收政策 #房屋契税 #增值税 #印花税