买新房有哪些税费要交

标题：买新房必看！这些税费一定要交！

入手一套新房对于很多人来说是一大幸事，然而，在购房的过程中，千万别忽略了繁琐的税费问题。下面就让我带你了解一下买新房需要交哪些税费吧！

1 印花税

印花税是指购房人在购买房产时需要支付给政府的一种税费。根据不同地区房屋的价格和面积不同，印花税的税率也会有所区别。

2 契税

除了印花税之外，购房人还需要向国家交纳契税。契税的费率是按照实际成交价的1%来计算的，因此购房人在签订购房合同时一定要确认好实际成交价。

3 个税

如果购买的是二手房，则购房人还需要向国家交纳个人所得税。但是购买的是新房，则不需要缴纳个人所得税。

4 房产维修基金

购房人在购房时还需要交纳房产维修基金。这笔费用是由国家统一收取，用于公共设施和房屋大修等方面，因此必不可少。

5 公证费

在购房过程中，购房人还需要进行公证手续，这也是需要支付费用的。公证费的金额主要是根据房屋的实际成交价来计算的，因此需要注意。

在购买新房的过程中，需要交纳的税费其实还有很多，除了以上几个之外，还有增值税、土地出让金、工本费等等。因此，在购房时，一定要充分了解所有需要交纳的税费，这样才能规避一些不必要的麻烦。