购买新房要交的税

新房购买税务知识

在购买新房时，除了房价，还需要了解一些税务知识，以便对购房成本做出准确的估计。

房屋契税：根据房屋成交价格，缴纳印花税的2%。

土地增值税：卖方需要缴纳，税率为30%，计算公式为：（房屋成交价-原购买价格）＊30% ＊70%。

个税：如果出售房产并获得资本利得，则需要缴纳个人所得税。

房屋登记费：按房屋的成交价格的1%缴纳给国家土地资源局。

评估费：根据房屋成交价格，需要交纳评估费用，通常是房屋成交价格的1%。

中介费：购房时应支付房产中介机构的中介费，费率通常是房价的1%~2%。

在购房时，一定要了解上述税务知识，以免出现意外的费用，同时规避不必要的风险。祝愿大家购买理想的房屋！

#新房购买税务知识 #房屋契税 #土地增值税 #个税 #房屋登记费 #评估费 #中介费