买新房交税怎么算2021新规

Hey小伙伴们，最近发现很多人都在讨论买新房要交税的问题，那今天我们就来聊一聊怎么算2021年的新规吧！

首先我们需要知道的是，根据目前国家政策，购房者需要交纳两种税费，分别为契税和个人所得税。

那具体怎么算呢？现在我们来一起解读一下这两种税费：

1 契税：

购房者需要缴纳房屋总价值的1%-3%不等的契税，不同城市根据政策可能会略有出入，所以购房前最好先了解一下当地的政策哦。另外，对于不动产的土地，也需要支付相应的契税。

2 个人所得税：

如果购房者在买房后的五年内将房屋出售，获得的收益需要缴纳个人所得税。但是，如果该房屋为购买自住的唯一住房，在满足相关条件的情况下是可以免交个人所得税的哦！

随着房价的不断上涨，购房者所需缴纳的税费也越来越高。但是，购房者可以通过一些优惠政策来降低自己的税负，例如买房贷款可以抵扣一部分税款等等。

综上所述，购买新房交税的计算方法还是比较简单的。当然，在具体的操作中还要注意遵守相关的税收政策，做好自己的财务规划哦！

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