买新房子签合同需要注意什么

买新房子签合同需要注意什么

首先，要确保购房人及出卖人的身份真实可靠，签署的合同应以本人名义签订，不能使用他人身份证等证件。

其次，合同内容务必要仔细阅读，特别是对于房屋建筑面积、层数、房屋朝向、产权归属、用途等重要信息要认真核实，以免后续出现疑问。

在签署合同时，一定要关注费用清单，包括房屋总价、首付比例、贷款利率、中介费用、税费等，避免被隐性收费坑。

关注合同约定的交付时间和方式，是否处于可接受的范围内，以及验房条款，以便在收房时有据可依。

最后，确认合同约定的违约金等惩罚措施是否合理，同时要保证在签约前就了解退房规则等相关条款。

如果以上内容还不够详细，可以咨询专业买房人的帮助，提出自己的问题和疑虑，以便做出最明智的购房决策。

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